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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【文╱黃繡鳳】
中部建築愈來愈國際化，如大陸建設與寶格麗飯店御用建築師Antonio Citterio合作，打造純粹義式經典的國際建築－「麗格」，未來將成為七期新亮點。大陸建設位在惠中路上的「麗格」個案，建築外觀以石材為主要紋理，輔以大面採光玻璃，搭配斜角造型飛翼陽台，讓建築表情更活潑、輕盈。還有獨特的琥珀色蜂巢語彙設計，更是創意十足。
對建築師Antonio Citterio來說，建築外觀與家居空間，密不可分。他認為，建築應該從使用者的需求角度設計，讓居住者感到舒適、自在，一種溫馨的幸福氛圍。
因此Antonio以情感的力量做為建築設計的起點。在大陸建設「麗格」個案中，以蜂巢代表群居、數位時代，琥珀色則是情感濃郁、甜蜜，宛如新時代趨勢的二代居、親友宅，理性又不失禮節、和諧又不衝突的居住觀。
蜂巢結構內藏挑空3層樓的綠廊梯廳，藉由蜂巢格玻璃引入自然光線，還有大型常綠台中銀行整合負債喬木，穿透三個樓層，每個空間都有不同的景觀表情，讓住戶即使身處室內，也能擁抱自然綠意。
Antonio的設計在細微處總暗藏著驚喜。在「麗格」設計上，他運用光線的明暗對比，讓空間呈現出流動對話；另外在空間比例上也透露出義式設計獨有的美學敏感度，不論是空間與家具的長寬高比例、或是留白的設計，都有其匠心獨具。
此外大陸建設「麗格」個案，潮霖資產 目前勞貸利率最獨特之處，在於擁有純正義式血統，從戶外庭園景觀、建築設計、室內空間、甚至到住家大門及衛浴設備的頂級龍頭、馬桶都是出自Antonio大師之手。讓生活在「麗格」的住戶，從內到外處處感受到細膩優雅的時尚感
大陸建設「麗格」個案規畫60~125坪的精品宅，在大坪數百坪豪宅群立的七期，成為獨樹一格的新選擇。一樓大廳規畫東方茶室、花園咖啡廊道，二樓是主題廚房、家庭餐廳，三樓則為養身水療會館、健身房和游泳池，公設美觀又實用。
旺報【記者林瑞益╱福州報導屏東合法借錢 心得】
大陸福建省福州市三坊七巷聞名海外，為旅客來到當地不容錯過的景點。三坊七巷近年來經過整修，於2006年與朱紫坊一起以「三坊七巷和朱紫坊建築群」的名義，被列為大陸第六批全國重點文物汽車二胎貸款保護單位。9595助貸網 銀行房貸利率試算
三坊七巷擁有許多紀念館，以林則徐紀念館為例，民眾可在館內看到清朝名臣林則徐生前事蹟，以及為禁菸奮鬥的過程。隨著時代進步，館內設有電腦讓民眾查詢林則徐的生我想借錢平，館外則有Q版人偶，頗受民眾的歡迎。
三坊七巷近年來已成為中外遊客必經之處，也吸引許多名店如星巴克咖啡、哈根達斯冰淇淋等進駐。一些店家的ok忠訓代辦利率設計別具特色，形成另一個地標。
在三坊七巷有一家聞名兩岸的美食肉燕店，製作肉燕的木槌聲已經延續100多年。第四代老闆陳君凡受訪表示，他每年都會受邀到台灣參加美食展，兩岸餐飲多年來走得很近、持續互訪，透過美食交流，關係堪稱良好，並互相提升、傳承美味；因台灣的法規，每次去台灣參展都是在台灣買豬肉、製作肉燕，讓民眾免費品藏這道佳餚。他並期盼藉由美食交流，維持兩岸互動的橋樑。
由於歷史原因，三坊七巷歷好敢貸汽車貸款 雲林史文化街區內的古建築缺乏維修保護，破壞、老化嚴重，房屋品質持續下降，也存在著消防等嚴重的安全隱患。近年來，福建和福州有關部門投入鉅資，統籌展開三坊七巷保護修復與開發利用工作；如今的三坊七巷已成為觀光景區，吸引許多中外遊客參觀。
小 靈 通
易通辦 房貸利率試算 房貸利息計算三坊七巷
「三坊臺東現金借款七巷」是福州歷史文化名城的標誌，坐落於福州市中心的鼓樓區，由三個坊、七條巷、一條中軸街肆（街市店舖）組成。中軸街肆為南後街，「三坊」與「七巷」分列東西兩側，三坊即衣錦坊、文儒坊、光祿坊；七巷則是楊橋巷、郎官巷、塔巷、黃巷、安民巷、宮巷、吉庇巷。（林瑞益）E1E178276AC6F074
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